Projekte
Gewerbeflächen mit Zukunft
Aktuelles Immobilienprojekt in Vorbereitung
COBU Neustadt entwickelt ein neues, zukunftsorientiertes Gewerbeimmobilienprojekt. Ziel ist die Schaffung eines nachhaltigen Nutzungskonzepts an einem attraktiven Standort mit hervorragender Infrastruktur.
Die Ankaufsverhandlungen sind fortgeschritten, parallel erfolgt die rechtliche Prüfung zur baulichen Nutzung. Erste städtebauliche Entwürfe und Konzepte zur Flächenverteilung werden derzeit ausgearbeitet. Ziel ist ein innovatives, wirtschaftlich tragfähiges Gewerbeobjekt, das flexible Nutzungseinheiten für Büros, Dienstleistungen und urbane Infrastruktur vereint.
Eckdaten der Immobilie
Das Objekt wird eine Bruttogrundfläche im mittleren fünfstelligen Quadratmeterbereich bieten und modular nutzbar sein. Fokus liegt auf energieeffizienter Bauweise, digitaler Infrastruktur und modernem Flächenmix.
Standortvorteile
Der Standort bietet exzellente Verkehrsanbindung, Nähe zu Forschungseinrichtungen und eine wachstumsstarke Wirtschaft. Die Kombination aus urbanem Umfeld, hoher Visibilität und guter Erreichbarkeit macht die Immobilie zu einem attraktiven Investment.
Das Nutzungskonzept
Das Nutzungskonzept sieht eine Mischung aus Büros, flexiblen Workspaces und ergänzenden Dienstleistungsflächen vor. Besonderes Augenmerk liegt auf der digitalen Infrastruktur sowie gemeinschaftlich nutzbaren Bereichen. Auch eine ESG-konforme Bauweise wird konsequent angestrebt.